DESCRIPCIÓN
<p>VENTA CASA - BARRIO CERRADO - LOS PATRICIOS 1 </p><p><br></p><p>ESPECTACULAR CASA A LA VENTA!!</p><p><span style="font-size: 14px;">Casa Premium en Barrio Privado Los Patricios 1 – Cipolletti</span></p><div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Diseño, confort y exclusividad en una sola planta</div><div><br></div><div>En el corazón del Barrio Privado Los Patricios 1, se presenta esta imponente propiedad de categoría, desarrollada íntegramente en planta baja, sobre un lote excepcional de 1.750 m², con 460,41 m² cubiertos, diseñada para disfrutar cada espacio con máximo confort, privacidad y calidad constructiva.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">CARACTERISTICAS DESTACADAS</span></div><div><br></div><div>Superficie cubierta: 460,41 m²</div><div><br></div><div>Superficie semicubierta aprox: 100 m2 (pérgola + cochera)</div><div><br></div><div>Lote: 1.750 m²</div><div><br></div><div>Antigüedad: aprox. 5 años</div><div><br></div><div>Estado: Excelente – mantenimiento impecable</div><div><br></div><div>Planta baja 100 %</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">AREA SOCIAL</span></div><div><br></div><div>Hall de entrada</div><div><br></div><div>Amplio living–comedor, muy luminoso, integrado a una moderna cocina</div><div><br></div><div>Cocina con isla, amoblamiento completo de excelente calidad</div><div><br></div><div>Espectacular quincho cerrado, ideal para reuniones: <span style="font-size: 14px;">Parrilla incorporada , </span><span style="font-size: 14px;">Cocina completa independiente ,</span><span style="font-size: 14px;">Aire acondicionado</span></div><div><br></div><div>Playroom y vinoteca, luminoso y amplio, ideal para una partida de pool con amigos! </div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">AREA PRIVADA</span></div><div><br></div><div>3 dormitorios</div><div><br></div><div>Dormitorio principal en suite, con 2 a<span style="font-size: 14px;">mplios vestidores ; a</span><span style="font-size: 14px;">ntebaño y baño completo , Jacuzzi (</span><span style="font-size: 14px;">Hidromasaje)</span></div><div><br></div><div>Piscina interior climatizada, integrada a la suite (amenity único)</div><div><br></div><div>2 baños completos + 2 toilette</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">SERVICIOS Y ESPACIONES FUNCIONALES</span> </div><div><br></div><div>Lavadero independiente</div><div><br></div><div>Cochera semicubierta para 2 vehículos</div><div><br></div><div>2 amplios depósitos exteriores</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">EXTERIOR Y ESPACIOS DE DISFRUTE</span></div><div><br></div><div>Gran jardín parquizado con riego automatizado</div><div><br></div><div>Piscina exterior de 40 m² aprox</div><div><br></div><div>Exclusiva pérgola social, equipada con: a<span style="font-size: 14px;">mplias mesadas ; h</span><span style="font-size: 14px;">ornallas y p</span><span style="font-size: 14px;">reinstalación para sistema de sonido</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">CALIDAD CONSTRUCTIVA</span></div><div><br></div><div>Construcción en seco</div><div><br></div><div>Pisos de porcelanato de primera línea</div><div><br></div><div>Aberturas de aluminio negras con DVH</div><div><br></div><div>Griferías y sanitarios de primera marca</div><div><br></div><div>Revestimientos y carpintería premium</div><div><br></div><div><br></div><div> <span style="text-decoration-line: underline;">CLIMATIZACION</span></div><div><br></div><div>Losa radiante en dormitorios, living y cocina</div><div><br></div><div>Radiadores en quincho y playroom</div><div><br></div><div>Sistemas sectorizados con calderas independientes</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">EL BARRIO</span></div><div><br></div><div>Seguridad privada 24 hs</div><div><br></div><div>Servicios de luz, agua y gas natural</div><div><br></div><div>Alumbrado exterior</div><div><br></div><div>Entorno consolidado y tranquilo</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Una propiedad única en Cipolletti!!! Consultanos para coordinar tu visita!</div><div><br></div><div>Posibilidad de recibir propiedades de menor valor en parte de pago.</div><div><br></div><div>Por dimensiones, calidad, distribución y amenities, esta casa se posiciona dentro del segmento premium, ideal para quienes buscan exclusividad, confort y vida social de alto nivel, en uno de los barrios privados más destacados de la ciudad.</div><div><br></div><div><br></div><div>La propiedad cuenta resumidamente con:<div><br></div><div>Hall de entrada</div><div>Living - comedor de muy amplias dimensiones, super luminoso e integrado a una reluciente cocina, con amplia isla y amoblamiento completo.</div><div>Espectacular quincho/comedor (con parrilla incorporada), ideal para reuniones con amigos! Cuenta con otra cocina completa y aire acondicionado, </div><div>Sala de juegos (playroom) y vinoteca.</div><div>Lavadero completo independiente</div><div>2 amplios depósitos exteriores</div><div>Un total de 3 dormitorios (uno de ellos , el principal, en suite, con amplio vestidor, antebaño y baño, hidromasaje,)</div><div>1 pileta de natación interior, climatizada, de 24 m2, integrada a suite principal,</div><div>Un total de 2 baños completos + 2 toilette</div><div>Amplio jardín parquizado y con riesgo automatizado</div><div>Pileta de natación exterior, de 40 m2 aprox, integrada a una pérgola diseñada exclusivamente como espacio social, con amplias mesadas, hornallas, posibilidad de conexión de parlantes de última generación.</div><div>Cochera semicubierta para 2 vehiculos</div><div><br></div></div><div><br></div></div><br> <br>
